La Maddalena Sea House
7% PAUSCHALSTEUER AUF AUSLÄNDISCHE EINKÜNFTE
Luxusvillen & Penthäuser
Villen am Meer mit Yachtliegeplatz, Pools, Gärten und Dachterrassen
Neubauprojekt von Villen in erhöhter Lage direkt am Meer in Süd-West-Ausrichtung mit herrlichem Panoramablick auf die Costa Smeralda. Der spektakuläre Rückzugsort besitzt eine private Yacht Anlegestelle und hat direkten Zugang zum Meer.
Eine ikonische Glassteinkonstruktion der Energieklasse A, die als ganzjährig bewachte Wohnanlage konzipiert ist, bietet Ihnen einen erstklassigen Concierge-Service und individuelle Dienstleistungen vor Ort. Das Videoüberwachungs- und Fernsteuerungssystem sowie die On-Demand-Services garantieren Ihnen ein Höchstmaß an Wohlbefinden und Sicherheit.
Der Erwerb eines La MADDALENA SEA HOUSE bietet die Möglichkeit eines Goldenen Visums aufgrund der Anwendbarkeit der italienischen Pauschalsteuer von 100.000 EUR pro Jahr und 7% Besteuerung aller ausländischen Einkünfte bei Wohnsitzverlegung.
Die Residenz liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von La Maddalena entfernt und bietet Zugang zu allen Lifestyle-Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Geschäften, Supermärkten, Stränden, Bootsverleih, Kinderspielplatz, Padel & mehr und ermöglicht Ihnen ein Leben in absoluter Diskretion.
La Maddalena Sea House
7% PAUSCHALSTEUER AUF AUSLÄNDISCHE EINKÜNFTE
La Maddalena Sea House
7% PAUSCHALSTEUER AUF AUSLÄNDISCHE EINKÜNFTE
5 Villen
22 Wohneinheiten
Yachtanleger
Bis 18 m Bootslänge
Position
Erhöht mit Panoramablick
Individuelles Privateigentum
Top Vorort Services
Die Macher
La Maddalena Sea House ist ein sardisch-südtirolerisches Bauprojektentwicklungsunternehmen für Luxusimmobilien, geplant von @bluearch.studio - Innovatoren mit Leidenschaft und größter Liebe zum Detail - die sich kontinuierlich über die aktuellen Baustandards hinaus bewegen, um personalisierte Luxus-Wellness-Immobilien anzubieten. Wir liefern herausragende Qualität in Architektur und Bau durch die bewährte Zusammenarbeit unserer Gründungspartner, einschließlich professioneller mehrsprachiger Kundenberatung zu allen Punkten von der Akquisition bis zur Fertigstellung.
Energieklasse A
LA MADDALENA SEA HOUSE ist ein Gebäude der Energieklasse A, das den europäischen Umweltvorschriften für Wohngebäude entspricht.
Gesundes Gebäude
La MADDALENA SEA HOUSE wird ein nach WHO-Standards zertifiziertes Gebäude mit natürlichem Tageslicht und Ausblick, anpassbarer Beschattung, natürlicher Belüftung, hoher Luftqualität in den Innenräumen, Dachterrassen und Gärten, Straßenbegrünung, aktiven Designstrategien, intelligent & vernetzt.